ebook
Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości
Ryszard Strzelczyk
Adresaci:
Książka przeznaczona jest przede wszystkim dla osób związanych zawodowo z rynkiem nieruchomości - pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, rzeczoznawców majątkowych, notariuszy, a także doradców podatkowych, adwokatów i radców prawnych.
"Jest to kompendium wiedzy o podatkach i opłatach, z którymi można spotkać się w aktualnie obowiązującym stanie prawnym. Opracowanie w sposób bardzo rzetelny, logiczny i kompleksowy ukazuje najważniejsze elementy podatków i opłat w nieruchomościach. Autor nie tyle omawia i przytacza szczegółową treść przepisów prawnych, ile prezentuje problematykę w sposób zwięzły i zrozumiały wraz z odwoływaniem się do orzecznictwa sądowego. Czytelny język opracowania, odwołania do orzecznictwa oraz ciekawe przykłady z praktyki stosowania prawa stanowią o zasadności opublikowania utworu w postaci książki".
Prof. dr hab. Artur Kuś
Ten produkt nie ma jeszcze opinii
Twoja opinia
aby wystawić opinię.
- Wysyłka na email (tylko dla produktów cyfrowych) 0.00 zł brutto
W publikacji omówiono - oprócz podatku od nieruchomości oraz podatków rolnego i leśnego - kwestie nabywania i posiadania nieruchomości oraz obrotu nimi w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych, VAT, podatków dochodowych, a także podatku od spadków i darowizn. Przedstawiono problematykę opłat: planistycznej, adiacenckiej, sądowej, jak również zagadnienia taksy notarialnej oraz opłat związanych z użytkowaniem wieczystym.
Adresaci:
Książka przeznaczona jest przede wszystkim dla osób związanych zawodowo z rynkiem nieruchomości - pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, rzeczoznawców majątkowych, notariuszy, a także doradców podatkowych, adwokatów i radców prawnych.
"Jest to kompendium wiedzy o podatkach i opłatach, z którymi można spotkać się w aktualnie obowiązującym stanie prawnym. Opracowanie w sposób bardzo rzetelny, logiczny i kompleksowy ukazuje najważniejsze elementy podatków i opłat w nieruchomościach. Autor nie tyle omawia i przytacza szczegółową treść przepisów prawnych, ile prezentuje problematykę w sposób zwięzły i zrozumiały wraz z odwoływaniem się do orzecznictwa sądowego. Czytelny język opracowania, odwołania do orzecznictwa oraz ciekawe przykłady z praktyki stosowania prawa stanowią o zasadności opublikowania utworu w postaci książki".
Prof. dr hab. Artur Kuś
- Tytuł
- Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości
- Autor
- Ryszard Strzelczyk
- Język
- polski
- Wydawnictwo
- Wolters Kluwer Polska SA
- ISBN
- 978-83-264-9090-3
- Seria
- Monografie
- Rok wydania
- 2016
- Liczba stron
- 272
- Format
- Spis treści
- Wykaz skrótów | str. 13
Od Autora | str. 17
Rozdział I
Nieruchomość jako kategoria prawa cywilnego i podatkowego | str. 19
Rozdział II
Podatek od nieruchomości | str. 26
Rozdział III
Podatek rolny | str. 38
Rozdział IV
Podatek leśny | str. 45
Rozdział V
Podatek od czynności cywilnoprawnych | str. 50
1. Informacje wstępne | str. 50
1.1. Pojęcie podatku od czynności cywilnoprawnych | str. 50
1.2. Przedmiot opodatkowania | str. 51
1.3. Powstanie obowiązku podatkowego | str. 52
1.4. Odnowienie obowiązku podatkowego | str. 52
1.5. Właściwość rzeczowa i miejscowa organów podatkowych | str. 53
1.6. Pobór podatku | str. 54
1.7. Zwolnienia od podatku | str. 55
1.8. Zwrot podatku | str. 56
2. Specyfika opodatkowania poszczególnych czynności cywilnoprawnych | str. 57
2.1. Sprzedaż | str. 57
2.1.1. Pojęcie sprzedaży | str. 57
2.1.2. Przedmiot opodatkowania | str. 59
2.1.3. Podstawa opodatkowania | str. 61
2.1.4. Stawka podatku | str. 62
2.1.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 63
2.1.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 66
2.1.7. Zwolnienia od podatku | str. 67
2.1.8. Pobór podatku | str. 68
2.1.9. Zwrot podatku | str. 69
2.2. Zamiana | str. 69
2.2.1. Pojęcie zamiany | str. 69
2.2.2. Przedmiot opodatkowania | str. 70
2.2.3. Podstawa opodatkowania | str. 71
2.2.4. Stawka podatku | str. 72
2.2.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 72
2.2.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 72
2.2.7. Zwolnienia od podatku | str. 72
2.2.8. Pobór podatku | str. 73
2.2.9. Zwrot podatku | str. 74
2.3. Darowizna | str. 74
2.3.1. Pojęcie darowizny | str. 74
2.3.2. Przedmiot opodatkowania | str. 75
2.3.3. Podstawa opodatkowania | str. 75
2.3.4. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 75
2.3.5. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 75
2.3.6. Zwolnienia od podatku | str. 76
2.3.7. Pobór podatku | str. 76
2.3.8. Zwrot podatku | str. 76
2.4. Dożywocie | str. 76
2.4.1. Pojęcie dożywocia | str. 76
2.4.2. Przedmiot opodatkowania | str. 77
2.4.3. Podstawa opodatkowania | str. 78
2.4.4. Stawka podatku | str. 78
2.4.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 78
2.4.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 78
2.4.7. Zwolnienia od podatku | str. 79
2.4.8. Pobór podatku | str. 79
2.4.9. Zwrot podatku | str. 79
2.5. Zniesienie współwłasności oraz dział spadku | str. 79
2.5.1. Pojęcie zniesienia współwłasności | str. 79
2.5.2. Pojęcie działu spadku | str. 83
2.5.3. Przedmiot opodatkowania | str. 84
2.5.4. Podstawa opodatkowania | str. 84
2.5.5. Stawka podatku | str. 85
2.5.6. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 86
2.5.7. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 86
2.5.8. Pobór podatku | str. 87
2.5.9. Zwrot podatku | str. 87
2.6. Ustanowienie hipoteki | str. 88
2.6.1. Pojęcie hipoteki | str. 88
2.6.2. Przedmiot opodatkowania | str. 92
2.6.3. Podstawa opodatkowania | str. 92
2.6.4. Stawka podatku | str. 92
2.6.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 93
2.6.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 93
2.6.7. Zwolnienia od podatku | str. 93
2.6.8. Pobór podatku | str. 94
2.6.9. Zwrot podatku | str. 94
2.7. Ustanowienie odpłatnego użytkowania | str. 94
2.7.1. Przedmiot opodatkowania | str. 95
2.7.2. Podstawa opodatkowania | str. 95
2.7.3. Stawka podatku | str. 96
2.7.4. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 96
2.7.5. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 96
2.7.6. Pobór podatku | str. 96
2.7.7. Zwrot podatku | str. 96
2.8. Ustanowienie odpłatnej służebności | str. 97
2.8.1. Pojęcie i rodzaje służebności | str. 97
2.8.2. Przedmiot opodatkowania | str. 101
2.8.3. Podstawa opodatkowania | str. 101
2.8.4. Stawka podatku | str. 101
2.8.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 101
2.8.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 101
2.8.7. Pobór podatku | str. 102
2.8.8. Zwrot podatku | str. 102
2.9. Umowa spółki | str. 102
2.9.1. Rodzaje spółek i ich zdolność aportowa | str. 102
2.9.2. Przedmiot opodatkowania | str. 104
2.9.3. Podstawa opodatkowania | str. 104
2.9.4. Moment powstania obowiązku podatkowego | str. 105
2.9.5. Stawka podatku | str. 105
2.9.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str. 106
2.9.7. Zwolnienia od podatku | str. 106
2.9.8. Pobór podatku | str. 106
2.9.9. Zwrot podatku | str. 106
2.10. Przewłaszczenie na zabezpieczenie | str. 106
Rozdział VI
Podatek od towarów i usług | str. 110
1. Informacje wstępne | str. 110
2. VAT od sprzedaży nieruchomości | str. 112
2.1. Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego | str. 113
2.2. Stawki podatku | str. 122
2.3. Zwolnienia przedmiotowe | str. 123
3. VAT od najmu nieruchomości | str. 125
3.1. Ciągły i zarobkowy charakter usługi najmu | str. 125
3.2. Strona podmiotowa umowy najmu z podatkowego punktu widzenia | str. 127
3.3. Stawki podatku oraz zwolnienie o charakterze celowościowym | str. 130
Rozdział VII
Podatek dochodowy od osób fizycznych | str. 133
1. Informacje wstępne o podatku dochodowym od osób fizycznych | str. 133
2. Sprzedaż nieruchomości | str. 137
2.1. Sprzedaż nieruchomości poza działalnością gospodarczą (sprzedaż prywatna) | str. 139
2.2. Sprzedaż nieruchomości w związku z działalnością gospodarczą | str. 154
2.2.1. Sprzedaż nieruchomości będącej środkiem trwałym | str. 154
2.2.2. Sprzedaż nieruchomości jako towaru handlowego | str. 157
2.3. Specyfika opodatkowania sprzedaży nieruchomości mieszkalnych | str. 157
2.4. Przedwstępna umowa sprzedaży | str. 159
2.5. Warunkowa umowa sprzedaży | str. 164
3. Zamiana nieruchomości | str. 165
4. Najem i dzierżawa nieruchomości | str. 167
5. Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie | str. 177
6. Nabycie nieruchomości na zlecenie (nabycie powiernicze, fiducjarne) | str. 180
Rozdział VIII
Podatek dochodowy od osób prawnych | str. 183
1. Informacje wstępne o podatku dochodowym od osób prawnych | str. 183
2. Sprzedaż nieruchomości | str. 185
3. Zamiana nieruchomości | str. 190
4. Najem i dzierżawa nieruchomości | str. 191
5. Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie | str. 191
Rozdział IX
Podatek od spadków i darowizn | str. 193
1. Istota spadkobrania | str. 193
2. Pojęcie darowizny | str. 198
3. Zasady opodatkowania spadków i darowizn | str. 201
Rozdział X
Opłaty związane z użytkowaniem wieczystym | str. 213
1. Informacje wstępne | str. 213
2. Pierwsza opłata i opłaty roczne | str. 213
3. Opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości | str. 222
Rozdział XI
Opłata planistyczna | str. 227
Rozdział XII
Opłaty adiacenckie | str. 237
1. Pojęcie opłaty adiacenckiej | str. 237
2. Opłata adiacencka ustalana w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej | str. 238
3. Opłata adiacencka ustalana w związku ze scaleniem i podziałem nieruchomości | str. 245
4.Opłata adiacencka ustalana w związku z podziałem nieruchomości | str. 247
Rozdział XIII
Opłaty sądowe związane z nieruchomościami | str. 252
Rozdział XIV
Taksa notarialna | str. 259
Bibliografia | str. 269
- Format pliku
- ebook
Produkty podobne
„Problemy Prawa Prywatnego Międzynarodowego”. T. 4
Kolejny, czwarty już tom niniejszej serii poświęcony został kolizyjnej problematyce zobowiązań umownych (ochrona konsumenta, faktoring) oraz zobowiązań pozaumownych (rozporządzenie Rzym II). Zbiór wzbogacony został o publikacje dotyczące sytuacji prawnej kupującego w razie żądania wykonania dostawy zastępczej lub naprawy towarów na podstawie Konwencji wiedeńskiej o umowach międzynarodowej sprzedaży towarów, a także prawa właściwego dla licencji praw autorskich. Godny polecenia jest również artykuł na temat rozgraniczenia zakresu zastosowania statutu personalnego i statutu kontraktowego.
W tomie tym nie zabrakło też recenzji, materiałów, jak również glos, stanowiących omówienie bieżącego orzecznictwa w zakresie kolizyjnego prawa zobowiązań oraz postępowania cywilnego.
„Problemy Prawa Prywatnego Międzynarodowego”. T. 6
W studiach zebranych w kolejnym tomie serii poruszono tematy dotyczące: optymalnej koncepcji określania właściwości prawa we wspólnotowym porządku prawnym, wspólnotowych instrumentów prawa cywilnego, klauzuli porządku jako podstawy odmowy uznania lub wykonania orzeczenia sądu polubownego w polskim prawie arbitrażowym, zmian w unormowaniu cesji wierzytelności (od art. 12 konwencji rzymskiej do art. 14 rozporządzenia Rzym I).
W częściach obejmujących materiały i glosy zamieszczono wytyczne Stowarzyszenia Prawa Międzynarodowego w sprawie stosowania klauzuli porządku publicznego jako podstawy odmowy uznania lub wykonania międzynarodowych orzeczeń arbitrażowych, projekt ustawy z 2009 roku regulującej prawo prywatne międzynarodowe, wyrok Trybunału z dnia 6 października 2009 roku, glosę do tego wyroku oraz glosę do postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 30 września 2008 roku.
„Silesian Journal of Legal Studies”. Contents Vol. 5
Silesian Journal of Legal Studies vol. 5 jest kolejnym numerem wydawnictwa ciągłego powołanego do życia uchwałą Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego. W Silesian Journal of Legal Studies są publikowane teksty w językach kongresowych. Numer piąty Silesian Journal of Legal Studies zawiera artykuły dotyczące różnych dziedzin prawa – prawa konstytucyjnego i teorii prawa, praw człowieka, karnego i gospodarczego. Teksty dotyczą aktualnych problemów prawnych i praktycznych pojawiających się na gruncie prawa krajowego, teksty z zakresu prawa gospodarczego i karnego. Z kolei teksty z zakresu teorii prawa, prawa konstytucyjnego i praw człowieka są głosem w dyskursie z zakresu socjologii prawa. Silesian Journal of Legal Studies vol. 5 zawiera trzy recenzje polskich publikacji z zakresu prawa, co ma się przyczynić do promocji polskiej myśli prawniczej. Podobny charakter ma także spis wybranych, ważniejszych monografii autorstwa pracowników Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego wydanych w 2012 r. oraz wykaz konferencji zorganizowanych na Wydziale Prawa i Administracji. Wykazy te mają na celu promocję Wydziału i zapoznanie społeczności akademickiej z jego działalnością naukową. Autorami tekstów są nie tylko Polacy – pracownicy Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego, ale także naukowcy z innych polskich i zagranicznych uniwersytetów. Publikacja jest adresowana do szerokiego grona czytelników w Polsce i za granicą. Zakłada się, że czytelnikami będą prawnicy – tak teoretycy jak i praktycy – specjalizujący się w różnych dziedzinach prawa. Publikacja może też być cennym źródłem dla magistrantów i doktorantów.
Aksjologia prawa administracyjnego. Tom II
W monografii szeroko zaprezentowano aksjologiczne zagadnienia tworzenia prawa administracyjnego i jego stosowania oraz problematykę aksjologii sądownictwa administracyjnego. Skupiono się także na takich zagadnieniach jak:
wartości prawa administracyjnego,
aksjologia sfery wewnętrznej administracji publicznej,
aksjologia prawa miejscowego,
aksjologia prawa ochrony środowiska,
aksjologia materialnego prawa administracyjnego.
Publikacja zbiera zbiór referatów zaprezentowanych podczas Zjazdu Katedr Prawa Administracyjnego i Katedr Postępowania Administracyjnego, który odbył się we wrześniu 2016 r. w Zakopanem. Tworzą one szerokie spektrum, dobrze oddające ogromną różnorodność prezentowanej materii.
Adresaci:
Książka przeznaczona jest dla pracowników naukowych, przedstawicieli zawodów prawniczych oraz urzędników rządowej i samorządowej administracji publicznej.
Aktualna problematyka ustrojowa samorządu terytorialnego w świetle orzecznictwa sądowego
Z uwagi na nieustanne zmiany uwarunkowań prawnych, ekonomicznych, politycznych i społecznych istnieje konieczność ciągłej modyfikacji dotychczasowych rozwiązań normatywnych w zakresie problematyki dotyczącej samorządu terytorialnego. Ważną rolę w dostosowaniu norm prawnych do zmieniającej się rzeczywistości odgrywają sądy administracyjne. To właśnie orzecznictwo tych instytucji państwowych jest główną osią, wokół której skupiają się analizy wybranych zagadnień związanych z ustrojem samorządu terytorialnego.
Akty prawa miejscowego w procesie organizowania publicznego transportu zbiorowego
Publikacja omawia tematykę stanowienia aktów prawa miejscowego, oraz innych wybranych aktów normatywnych, w związku z realizacją przez samorząd terytorialny zadań z zakresu publicznego transportu zbiorowego, w tym. m.in.:
stanowienia aktów prawotwórczych przez organy samorządowe realizujące zadania na podstawie porozumienia zawartego pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego,
stanowienia prawa miejscowego przez organy związków jednostek samorządu terytorialnego powołanych do realizacji zadań z zakresu publicznego transportu zbiorowego,
tworzenia planu zrównoważonego rozwoju publicznego transportu zbiorowego,
ustalania wysokości opłat dodatkowych i opłaty manipulacyjnej w gminnym, powiatowym i wojewódzkim regularnym przewozie osób,
tworzenia regulaminów kolejowej stacji pasażerskiej, której operatorem jest gmina,
roli organów gminy w stanowieniu prawa w zakresie elektromobilności.
Autorzy – wychodząc od problemu wyodrębnienia prawa publicznego transportu zbiorowego – poruszają główne zagadnienie w kontekście współdziałania jednostek samorządu terytorialnego, a w dalszej kolejności omawiają je na przykładach konkretnych upoważnień ustawowych, w tym przepisów regulujących stanowienie planu zrównoważonego rozwoju publicznego transportu zbiorowego.
Adresaci:
Książka jest przeznaczona dla pracowników administracji rządowej i samorządowej, którym będzie przydatna w procesie tworzenia omawianych rodzajów aktów prawa miejscowego. Będzie także wsparciem w przygotowywaniu skarg na akty prawa miejscowego dla adwokatów, radców prawnych, dla sędziów – w rozstrzyganiu sporów przed sądami administracyjnymi.
